网上中介赚钱-租房不找中介的后果

大哥，你想省中介费就老实说好吧，涉世不深能有这花花肠子？

好了，说正题：

中介赚钱就是靠拿中介费，现在一般是总房价的2。

按照你说的，如果你真能找到那个房东，并且他愿意绕过中介直接跟你交易的话，那你就把中介费给省了。

但是有的中介会在带你看房之前跟你签一份协议，意思是如果带你看了这套房，你最后买了这套但是不是在他手上买的，你要付他违约金。

即使是没签，还是有问题，第一就是房东不大会愿意，因为一般中介费都是有购房者付的，所以这样绕过中介对房东没好处，而且房东会担心被人骗或者觉得没人来帮忙办后续的手续会很烦。

第二是你自己能搞定所有的流程？付定金、签购房协议、付首付、房屋评估、申请房贷、申请过户、审税、拿证、验房交房、物业水电过户。没个懂行的人真的是很困难。

所以我手打这么多，连15分钟回答的奖励都没了，你忍心不给我分吗？

"2em"在现实社会中，相信有不少人都了解到在我国，如果行为人通过转租房屋，对承租人进行财产诈骗，则应依照具体数额予以处罚。对此，小编在下文为您具体介绍有关被二房东违约转租骗钱报警是否有用，希望分享的内容能够有所帮助。

"2em"被二房东违约转租骗钱报警有用吗

"2em"具体视当地公安机关侦查为准。建议早点报警，如果报警越晚，证据灭失的越多，没有证据证明，就无法破获案件。根据《刑法》第二百六十六条规定，最高刑为3年有期徒刑，根据《刑法》第八十七条规定，五年内报警公安机关都会立案侦查，追究犯罪嫌疑人刑事责任。不构成诈骗罪的，根据《治安管理处罚法》第二十二条规定，6个月内报警，公安机关都会受理调查，依法对违法行为人进行处罚。

"2em"根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大，构成诈骗罪。因此，诈骗罪的立案标准各地是不一样。

"2em"由于诈骗罪的立案标准，各地都不一样，可能构成诈骗罪，也可能不构成诈骗罪。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。

"2em"根据《刑法》第八十七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉：

"2em"一法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；

"2em"二法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；

"2em"三法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；

"2em"四法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

"2em"第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

"2em"《治安管理处罚法》：第二十二条违反治安管理行为在6个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。

"2em"综合上述，小编整理有关被二房东违约转租骗钱报警是否有用的相关内容。由此可见，具体视当地公安机关侦查为准。因为各地区的诈骗罪立案标准各不相同。建议早点报警，如果报警越晚，证据灭失的越多，没有证据证明，就无法破获案件。如果你对这方面还有更多问题，提供专业法律咨询服务。

1、首先要非常的熟悉或了解你做的那个板块的小区地理情况或房价的走势，从而在过程中需找房源（多听少说）

2、其次在做完上面的情况下，开始发掘客源：a网上挂房源，b上门积极迎接客户，c莫拜（一有机会就把自己推销给陌生人，累计人缘）

3、最后就是多沟通，无论是房东还是客户都要经常沟通，了解每一套房子的优劣势

把客户当做是自己的朋友，即使这次客户没有再自己的手上成交，不要气馁，让客户发现自己的好，以后会有很多的回头客的，呵呵

看似简单做似难，希望你能成功！！！