这篇文章探讨了在马来西亚购买房产的投机和投资的区别。它提供了一些案例，以帮助读者理解投资买房如何赚钱，以及如何避免投机风险。
一、投资买房赚钱的案例
1、在当今社会，对于大部分人来说，买房是一个非常重要的话题。然而，除了自住的需求外，买房还可以为投资赚钱提供非常好的机会。一个典型的案例就是，某位投资者在2016年在上海市黄浦区购买了一套房子，当时房价约为900万元人民币。当初，他的初衷并不是自住，而是考虑到房价的上涨趋势，因此选择投资房地产市场。
2、近年来，上海市的房价一直呈现上涨趋势，因此，这位投资者不仅成功地实现了资产升值，还通过出租这套房子获得了相当的租金回报。现在，到了2021年，这套房子的价值已经上涨到了约1600万元左右，升值率高达80%以上。
3、而在过去的五年中，这位投资者每年从租金收入中获得了许多的被动收益。总体而言，这套房子不仅为投资者创造了固定的增值收入，还为他提供了稳定的资产增值空间。此外，还有一些投资者选择以买房改造的方式进行投资。
4、比如说，某位投资者在北京市朝阳区购买了一栋老房子，随后对其进行了改造和升级，使其成为了时尚的LOFT型公寓。在完成工程后，他将其转为出租，得到了令人满意的租金回报。
二、马来西亚投资买房的有赚钱的吗
1、马来西亚是一个拥有发展迅速的市场经济的国家，越来越多的外国投资者选择在这里进行投资，购买房产是其中重要的投资方式。那么，投资马来西亚房产是否能够获得投资回报呢？首先，马来西亚政府近年来积极推动房地产市场的发展，不断完善相关法律法规以及增加相关配套政策，为外国投资者提供了更多的保障和便利。
2、此外，在马来西亚的房产市场中，物价相对较低，与其他国家相比，具有较高的性价比。其次，马来西亚房地产市场中的房价水平一直处于稳定的状态，且不断上涨。这意味着，一旦您在马来西亚购买了房产，不仅可以获得房产的使用权，还可以获得当地房产市场的投资回报。
3、同时，马来西亚房地产市场的发展前景也十分乐观，这意味着未来还会有更多的增值空间。最后，买房投资者在马来西亚也可以获得当地政府的税收优惠政策。
4、如果您在马来西亚投资购买房产，您可以获得房产交易的税收减免，这可以大大降低您的购房成本，同时提高您的投资回报率。总之，在马来西亚投资买房不仅可以帮助外国投资者获得当地的投资回报，还可以享受到多项政策优惠。
5、因此，我们可以得出结论，马来西亚的房地产市场是一个值得投资的市场，可以为外国投资者带来可观的回报。
三、买房赚钱属于投资还是投机
1、买房赚钱属于投资还是投机？买房赚钱是一件经常被人们讨论的话题，对于不少人来说，这是一种获得财富的途径，但是问题是买房赚钱到底是一种投资还是一种投机呢？投资和投机都是为了获得收益，但是两者的本质是迥然不同的。
2、投资是指将资金投入到一个可预见并且相对稳定的事业中，为长期获得收益而进行的行为。而投机则是一种短期内通过巨大的风险获取高额回报的行为。
3、对于买房来说，能否看作是一种投资就要看买房者在买房时是否考虑了未来的收益和风险。如果买房者认为房价会长期上涨，且在购买房子时考虑了房子产生的租金以及将来房价的上涨空间，那么这种行为就是一种投资。因为买房者考虑到了未来的风险和收益，而且在购买过程中进行了全面的规划和分析。然而，如果买房者只是盲目地追涨，完全没有考虑到是否合适买房以及未来的收益和风险，那么这种行为就可以被看作是一种投机。
